weitere Informationen zur Finanzierung (Stand 04.01.2012)
Die in unseren Hausansichten stehenden Raten beziehen sich auf die aktuelle Energieeinsparverordnung und gelten für Finanzierungen von erstrangigen, eigengenutzten Baudarlehen bis 80% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Bei einem Immobilienkauf fallen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, etc. an. Die Berechnung stellt lediglich eine unverbindliche Information dar und kann nur einen Richtwert darstellen. Sollzinsaufschlag bei Darlehen unter 200.000€ von 0,10%
Das bedeutet Effektiv- bzw. Soll-Zinsatz:
Effektiv: |
Soll: |
|---|---|
|
Effektiver Jahreszins nach Preisangabenverordnung bei 1% Anfangstilgung zzgl. ersparter Zinsen. Unter Effektivzinssatz versteht man für einen Kredit den Zinssatz, der den tatsächlichen finanziellen Aufwand angibt. Er berechnet sich nach gesetzlichen Vorgaben. |
Zu diesem Prozentsatz wird das Darlehen verzinst, d.h. es ist der Preis, der für die Inanspruchnahme des Darlehens über die komplette Zinsfestschreibung gezahlt werden muss. Er ist die Grundlage für die Berechnung der Rate. |
Repräsentatives Beispiel für die Berechnung der Raten: |
|
|
Darlehenssumme |
€ 200.000 |